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Modalidades y lógicas de expansión residencial popular en las periferias del Área Metropolitana de Buenos Aires: Elementos socio-territoriales para el diagnóstico y el diseño de políticas urbanas hacia loteos irregulares y asentamientos

Título
Modalidades y lógicas de expansión residencial popular en las periferias del Área Metropolitana de Buenos Aires: Elementos socio-territoriales para el diagnóstico y el diseño de políticas urbanas hacia loteos irregulares y asentamientos
Disciplina
GEOGRAFÍA
Resumen
Las urbanizaciones informales representan una de las modalidades más importantes y a la vez problemáticas mediante la cual se expanden las grandes metrópolis argentinas. Particularmente en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), en las últimas dos décadas, cuatro de cada cinco de estos nuevos barrios populares se emplazaron en las periferias, en entornos de máxima precariedad urbana, privación social, expuestos a riesgos ambientales e inundaciones, a la vez que incorporando suelos no urbanos, en gran medida degradados. Se trata de una forma de producción de ciudad que impone enormes desafíos para la planificación urbana y las políticas locales, ya que tiende a cristalizar deficiencias en infraestructuras, servicios y condiciones ambientales. Si bien el Registro Nacional de Barrios Populares (RENABAP) ha avanzado en visibilizar la magnitud del fenómeno y reconocerlo como tema de agenda, tiende a privilegiar un enfoque legal-morfológico, que poco dice sobre las dinámicas inmobiliarias subyacentes, así como del inseparable correlato socioeconómico y laboral, que se vincula con condiciones estructurales de exclusión de grandes segmentos de la población. De esta manera, modalidades fuertemente diferenciadas, como son los loteos irregulares y las tomas de tierra, terminan por quedar amalgamadas bajo una misma categoría de “barrio popular”. La presente investigación se propone indagar aspectos contextuales y procesuales asociados a estas formas de expansión, con miras a aportar elementos socio-territoriales para el diagnóstico y el diseño de políticas urbanas. Para ello, se trabaja en casos de estudio localizados en la zona periférica del sur del AMBA, y se focaliza en cuatro ejes: a) lógicas y actores intervinientes en la expansión urbana residencial; b) desigualdades en el acceso a los servicios urbanos, especialmente los relacionados con educación y salud; c) contexto ambiental, en particular la existencia de pasivos e inundaciones, y d) análisis de la dinámica de la segregación socio-residencial.
Código
FC25-093
Director/a
Apaolaza, Ricardo
Co-director/a
Venturini, Juan Pablo

Citación

“Modalidades y lógicas de expansión residencial popular en las periferias del Área Metropolitana de Buenos Aires: Elementos socio-territoriales para el diagnóstico y el diseño de políticas urbanas hacia loteos irregulares y asentamientos,” Proyectos de FILO, consulta 20 de mayo de 2026, https://proyectos.investigacion.filo.uba.ar/items/show/275.

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